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贷款注意事项

发布时间:2013-12-08 15:32:40  发布者:莎莎  点击:
 

 

  • 贷款对象应当符合以下4个条件:
    1).只有参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款。
    2).申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。
    3).配偶申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
    4).贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
    贷款用途必须专款专用。
    住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,并且所购房屋须符合当地公积金管理中心规定的建筑设计标准。
    须具备一般住房贷款应具备的条件。
    住房公积金贷款申请人应当备有相当于购买住房总价20%或以上的自筹资金。
    住房公积金个人购房贷款的本息怎样偿还?
    除现金支付外,借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在本人公积金账户储存余额不足时,可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额,但需征得被提取人的书面同意。
    需要提取公积金账户储存余额的借款人,应向受托银行提出申请,经审核同意后签订《提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书》,并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。提取公积金账户储存余额的申请审批手续,在正常还款以后办理。

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