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房屋拆迁安置补偿合同

发布时间:2014-10-19 19:44:33  发布者:莎莎  点击:
 

甲方(拆迁人):____________________________________

 

    地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

 

    法定代表人:____________ 职务:____________

 

    乙方(被拆迁人):____________

 

    地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

 

    法定代表人:____________ 职务:____________

 

    甲方因缔造需求,须撤除乙方运用的房子,依据城市房子拆迁安置抵偿法规、政策的有关规定,甲乙两边经洽谈,就房子拆迁安顿抵偿达到如下协议。

 

    第一条  项目名称、地址

 

    缔造项目名称________________,缔造地址________ ,缔造单位________ 《拆迁许可证》文号________ 。

 

    第二条  被拆房子现状

 

    (一)乙方在拆迁规模内有房子____间,建筑面积____平方米,运用面积____平方米,居住面积____ 平方米。

 

    (二)乙方有正式户口____人,常住人员____人,应安顿人员____人,分别是(名字、性别、年纪、关系等)

 

    (三)被拆迁房子的产权归于________________。

 

    第三条  拆迁安顿

 

    (一)乙方安顿到________ ,房子____间,建筑面积________ 平方米,运用面积____ 平方米,居住面积____ 平方米。甲方担任为乙方处置住宅进住手续。

 

    (二)乙方暂时过渡到________________,房子____间。

 

    (三)乙方暂时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

 

    甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安顿告诉____日内,应迁入安顿用房内。

 

    第四条  安顿房子的规范

 

    (一)甲方供给给乙方的安顿房子,其缔造规范应当契合________ 颁布的________规范;

 

    (二)缔造质量应当契合________________;

 

    (三)房子内应当有以下设备:

 

    1.____________________

 

    2.____________________

 

    3.____________________

 

 第五条  拆迁安顿房子产权

 

    (一)乙方被安顿房子的产权归于

 

    乙方应与________签定房子租借合同并交纳房租及其他费用。

 

    (二)乙方被安顿房子的产权归于

 

    甲、乙两边应另行签定房子买卖合同,持该合同处置房子产权搬运手续,该合同作为本合同附件与本合同具有平等法令的约束力。

 

    第六条  房子拆迁补助

 

    甲方付出乙方搬家补助费________元;暂时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提早搬家奖赏费________元;其他补助费________元;合计人民币________ 元。

 

    第七条  被拆迁房子抵偿

 

    甲方对被撤除房子的产权人按以下办法进行抵偿:

 

    1.作价抵偿。

 

    被拆迁房子____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价抵偿,甲方付出乙方拆迁抵偿费____元。本合同签定后,由乙方担任处置被撤除房子产权刊出手续。

 

    2.产权互换。

 

    甲方以________地址,________房子,____间,____平方米,抵偿乙方;

 

    乙方需付出:

 

    (1)构造差价____________________元;

 

    (2)面积差价____________________元;

 

    (3)房子成新差价________________元。

 

    3.________________________

 

    第八条  乙方在____年____月____日前应将原住宅腾空,并交甲方撤除。

 

    第九条  乙方私自建立的违章建筑或隶属设备应在____年____月____日前自行撤除,逾期不撤除的,甲方有权撤除。

 

    第十条  乙方安顿归于暂时过渡的,应在收到甲方正式安顿告诉____日内迁入安顿住宅内。逾期不搬家的,不再享用各种补助费,并每逾期一天罚款____元。

 

    第十一条  乙方安顿归于暂时过渡的,在暂时过渡期内,甲方按每月____元付出乙方暂时过渡费。

 

    第十二条  甲方应在本合同第三条第三项约好的暂时过渡期期满前保证乙方如期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在暂时过渡期满____天前告诉乙方,并按以下办法之一处置:

 

 1.甲方供给同面积、同质量的安顿房子。

 

    2.逾期____个月内,甲方按本合同第十一条约好的暂时过渡费的____%向乙方加付暂时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同第十一条约好的暂时过渡费的____%向乙方加付暂时过渡费。

 

    3.________________________

 

    第十三条  特别状况下安顿逾期的处置

 

    假如出现下列状况,乙方赞同甲方逾期供给安顿房子:

 

    1.不可抗力形成安顿房子缔造延期;

 

    2.因拆迁户搬家拖延形成安顿房子缔造延期;

 

    3.________________________

 

    出现上述状况,甲方应当在状况发作的____天内告诉乙方。

 

    因以上状况形成或安顿延期时,逾期安顿时期的暂时过渡费按以下办法处置:

 

    第十四条  本合同自两边签字盖章之日起生效。

 

    第十五条  本合同一式三份,甲、乙两边各持一份,另一份报房子拆迁主管部门存案。

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